※清掃・設備管理などに要した費用も毎日の管理料と共にまとめてお支払いいただきます。
※契約期間中、万が一未納・滞納が発生した場合は、当社より入居者様へ直接催促し、オーナー様の口座へ確実にお振り込みするよう、早急に手配いたします。
近年その重要性がますます増している消防点検業務は、毎年行う必要があります。
消防点検に関わる様々な点検・消防設備点検報告書作成などの業務は、弊社提携会社との団体交渉、一括請求によりコストダウンが可能です。
しかし、オーナー様が直接お電話などでお問い合わせされても、そこまで安価にはなりません。何故ならば、弊社の団体交渉、一括請求により実現した価格だからです。従って、契約も弊社とエレベーター会社との契約になりますので、オーナー様にお手間をお掛けすることもございません。設備メーカーを変更することについて不安を感じられるかもしれませんが、これまでの弊社管理物件でも、数多く変更いただいており、大変好評をいただいております。
賃貸経営の収入コスト。それは入居者様からの家賃収入が全てです。
しかし、オーナー様が直接お電話などでお問い合わせされても、そこまで安価にはなりません。何故ならば、弊社の団体交渉、一括請求により実現した価格だからです。従って、契約も弊社とエレベーター会社との契約になりますので、オーナー様にお手間をお掛けすることもございません。設備メーカーを変更することについて不安を感じられるかもしれませんが、これまでの弊社管理物件でも、数多く変更いただいており、大変好評をいただいております。
弊社では、請求業務から未納賃料の督促業務まで、コストに関わる業務の全般をオーナー様に代わって実施させて頂きます。基本的なことだから、手を抜かず、きちんと行います。
マンション経営を円滑に進める上で大切なのは、入居率をいかに高いレベルで維持できるかにかかっています。世間と比べて入居期間が短かったり空室がなかなか埋まらないということは、そのマンションがなんらかの問題をかかえていると考えて良いと思います。 弊社ではそのようなことが無いよう、日々の入居者様とのコミニケーションを通じ、ニーズやクレームの内容を収集、マンションの問題点や改善点をオーナー様にご相談の上、迅速に対応します。
